Contraloría - Dictamen N° 55979 2016

Dictamen N° 55.979, de 2016, responde a solicitud de la Municipalidad de Pelluhue respecto al dictamen N° 83.861, de 2015, sobre loteo. CGR indica que no es lícita la transferencia de terrenos sin recepción de obras de urbanización según la Ley General de Urbanismo y Construcciones.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Municipalidad de Pelluhue
• Materia: Aclaración sobre la aplicación del dictamen N° 83.861, de 2015, en relación con un loteo y obras de urbanización.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Solicitud de la Municipalidad de Pelluhue para aclarar si debe adoptar medidas respecto de un predio donde no se ejecutaron obras y si procede la compra de terrenos para cumplir con el dictamen N° 83.861, de 2015.
• Hechos relevantes: El dictamen N° 83.861, de 2015, se originó por un reclamo sobre terrenos destinados a áreas verdes en un loteo aprobado por la resolución N° 10, de 2000, de la Dirección de Obras Municipales. No existían antecedentes de recepción definitiva de las obras de urbanización.

III. MARCO NORMATIVO

• Leyes: Decreto con fuerza de ley N° 458, de 1975, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Ley General de Urbanismo y Construcciones - LGUC), artículos 70, 134, 135, 136, 138 y 139.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si la Municipalidad de Pelluhue debe adoptar medidas respecto de un predio donde no se ejecutaron obras y si procede la compra de terrenos sin la recepción de las obras de urbanización.
• Argumentación CGR: La CGR se basa en la LGUC, que obliga al loteador a ejecuta...