Contraloría - Dictamen N° 56811 2016

Dictamen 56811 de 2016. La CGR se pronuncia sobre ampliación de inmueble en Maipú. Constata infracciones a la LGUC y OGUC por construcción irregular. Ordena informar sobre decreto de demolición y cumplimiento de inhabilidad decretada, instando a la municipalidad a hacerla efectiva.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Miguel Ángel Aránguiz Vásquez
• Materia: Ampliación irregular de inmueble y cumplimiento de normativa urbanística en Maipú.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Denuncias por irregularidades en la construcción de una ampliación colindante a la vivienda del recurrente.
• Hechos relevantes: Inspección municipal constata la ocupación de la ampliación sin recepción definitiva y nuevas faenas constructivas que alteran el permiso original.
• Documentación asociada: Oficios N°s. 10.612, 42.277 y 72.961, todos de 2015, y decreto alcaldicio N° 1.742, de 2015.

III. MARCO NORMATIVO

• Leyes: Decreto con fuerza de ley N° 458, de 1975, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Ley General de Urbanismo y Construcciones - LGUC), artículos 119 (incisos primero y segundo), 145 y 148 (numeral 1).
• Reglamentos: Decreto N° 47, de 1992, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones - OGUC), artículo 5.2.2.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar la legalidad de la ampliación y las medidas a adoptar por la Municipalidad de Maipú ante las irregularidades constatadas.
• Argumentación CGR: La ampliación fue edificada en contravención al proyecto aprobado por la DOM, ...