Contraloría - Dictamen N° 57423 2016

La Contraloría General no dio curso a un decreto de compraventa de inmueble fiscal por no acreditarse la habilitación de la vendedora para disponer del bien, ante modificaciones en su régimen patrimonial y ausencia de certificado de bien familiar.

• La Contraloría General está obligada a abstenerse de dar curso a decretos que aprueban contratos de compraventa si estos no se ajustan a derecho.
• La verificación de la capacidad jurídica de la vendedora para disponer de un inmueble es un requisito indispensable para la aprobación de un decreto de compraventa por la Contraloría General.
• Se debe acreditar la habilitación de la vendedora para disponer del inmueble, especialmente cuando este fue adquirido bajo sociedad conyugal y dicho régimen patrimonial fue posteriormente modificado.
• La adquisición de bienes raíces por mujeres casadas en sociedad conyugal exige certificar si se realizó bajo el amparo del artículo 150 del Código Civil.
• La sustitución del régimen de sociedad conyugal por separación total de bienes, efectuada con post...