Contraloría - Dictamen N° 58406 2016

Dictamen 58406 de 2016. Inmobiliaria Blanco Norte Ltda. consulta sobre rechazo de anteproyecto por la DOM de Recoleta. CGR determina que el rechazo se ajusta a derecho respecto a normas urbanísticas de altura, rasantes y utilidad pública, pero objeta reparos sobre arborización, estacionamientos y plazos.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Inmobiliaria Blanco Norte Ltda.
• Materia: Legalidad del rechazo de solicitud de aprobación de anteproyecto por la Dirección de Obras de la Municipalidad de Recoleta.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Rechazo de la DOM de Recoleta a la solicitud de aprobación del anteproyecto del edificio, expediente N° 5.221, de 2015, por no subsanar reparos.
• Hechos relevantes: La DOM rechazó la solicitud por reparos relacionados con el plano de ubicación, emplazamiento, altura máxima, arborización, estacionamientos y graficación de afectaciones de utilidad pública.
• Documentación asociada: Oficio N° 1820/151/2016 de la DOM, Acta de Observaciones N° 1820/94/206.

III. MARCO NORMATIVO

• Constitución: No se mencionan artículos específicos.
• Leyes: Decreto con fuerza de ley N° 458, de 1975, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Ley General de Urbanismo y Construcciones - LGUC), artículo 116, incisos 5 y 6.
• Reglamentos: Decreto N° 47, de 1992, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones - OGUC), artículos 1.4.2., 1.4.9., 1.4.11., 2.1.10 N° 3 letra e), 2.4.1., 2.4.1 bis, 2.6.3., 5.1.4 N° 4, 5.1.5. N° 3, 5.1.5 N° 5, 5.1.5 N° 6, 5.1.5 N° 9 y 1.1.2.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

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