Contraloría - Dictamen N° 79451 2016

Dictamen 79451 de 2016. La CGR indica que Municipalidad de Puente Alto debe regularizar patentes otorgadas sin autorización del comité de administración en condominios, conforme al DL 3063/79. Se deben verificar requisitos para patentes comerciales y profesionales, e impedir renovación de patentes irregulares.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Comité de administración del condominio Los Ciruelos, comuna de Puente Alto.
• Materia: Regularización de patentes municipales otorgadas en contravención a la legislación vigente.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Reclamo contra la Municipalidad de Puente Alto por el otorgamiento de patentes municipales (comerciales, microempresa familiar y profesionales) a residentes del condominio Los Ciruelos sin la autorización del comité de administración.
• Hechos relevantes: El municipio informó haber otorgado permisos, en algunos casos con autorizaciones de la administración del condominio, y que no se exigió autorización del comité para patentes de microempresa familiar debido a que los interesados no declararon pertenecer a la comunidad.

III. MARCO NORMATIVO

• Decreto Ley 3.063/79: Artículo 26, incisos segundo y cuarto (otorgamiento de patentes y requisitos para microempresa familiar).
• Decreto con Fuerza de Ley 458/75 (Ley General de Urbanismo y Construcciones): Artículos 57, 58 y 145 (uso de suelo y destino de inmuebles).
• Decreto 47/92 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo: Artículo 2.1.26 (actividades complementarias a la vivienda).
• Decreto Ley 824/74: Artículo 42, N° 2 (definición de profesiones liberales)...