Contraloría - Dictamen N° 84506 2016

Dictamen 84506 de 2016. Se remite presentación sobre diferencias de superficie de un inmueble en Puente Alto a la Municipalidad respectiva, conforme al artículo 14 inciso 2 de la Ley 19.880, para que responda directamente al recurrente e informe a la CGR.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Don Julio Osvaldo Donoso Reyes
• Materia: Diferencias de superficie de inmueble en Puente Alto.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Presentación sobre diferencias entre la superficie catastral y la indicada en la escritura de compraventa de un inmueble ubicado en calle Diagonal Sur, comuna de Puente Alto. Se alega error en el emplazamiento de cierros exteriores y destrucción de una plaza sin señalización.
• Hechos relevantes: El Instituto de Previsión Social (IPS) informó que el predio fue transferido íntegramente en 1993, por el Servicio de Seguro Social, sin retazos de dominio. Las diferencias de superficie se atribuirían al emplazamiento de cierros exteriores construidos por la propietaria, que no coinciden con los perfiles oficiales municipales.

III. MARCO NORMATIVO

• Leyes: Ley N° 19.880, artículo 14, inciso segundo.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinación de la entidad competente para pronunciarse sobre las diferencias de superficie y emplazamiento de cierros en el inmueble.
• Argumentación CGR: La Contraloría General de la República (CGR) considera que la materia consultada se encuentra dentro del ámbito de atribuciones de la Municipalidad de Puente Alto.

V. PRONUNCIAMI...