Dictamen 85870 de 2016. Se pronuncia sobre el rechazo de la Municipalidad de Las Condes a la aprobación de un anteproyecto de ampliación de edificio. Se indica que la DOM debe exigir que la solicitud sea suscrita por el propietario o quien lo represente.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Principal Cía. de Seguros de Vida Chile S.A., Consultora ONSITE S.A.
• Materia: Legalidad del rechazo de solicitud de aprobación de anteproyecto y procedimiento de modificación al plan regulador comunal de Las Condes.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Cuestionamientos a la legalidad del oficio N° 117, de 2016, de la Dirección de Obras Municipales de Las Condes (DOM), que rechazó la solicitud de aprobación del anteproyecto de ampliación del edificio.
• Hechos relevantes: Rechazo de la DOM basado en reparos no aclarados sobre la calidad de propietario, revisor independiente, estacionamientos, superficies, conjunto armónico, carga de ocupación y volumetría.
• Documentación asociada: Oficio N° 117, de 2016, de la DOM; decreto alcaldicio Sección 1ª N° 729, de 2011, de la Municipalidad de Las Condes.

III. MARCO NORMATIVO

• Leyes: Ley N° 19.880, artículos 22, incisos 1 y 2; Ley General de Urbanismo y Construcciones (DFL N° 458, de 1975), artículo 43.
• Reglamentos: Decreto N° 47, de 1992, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones - OGUC), artículos 1.1.2, 1.4.9, 2.4.1, 4.2.4.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Legalidad del rechazo de la solicitud de aprob...