Contraloría - Dictamen N° 86485 2016

Dictamen N° 86485 de 2016 de la CGR se abstiene de tomar razón del decreto N° 39 de 2016 del MINVU que declara Zona de Remodelación el sector Villa Las Viñas de Puente Alto y aprueba el Plan Seccional respectivo, debido a diversas observaciones técnicas y normativas.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Ministra de Vivienda y Urbanismo
• Materia: Observaciones al decreto que declara Zona de Remodelación sector Villa Las Viñas de Puente Alto y aprueba Plan Seccional.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Toma de razón del decreto N° 39, de 2016, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, que declara Zona de Remodelación el sector Villa Las Viñas de Puente Alto y aprueba el Plan Seccional correspondiente.

III. MARCO NORMATIVO

• Constitución: No se menciona.
• Leyes: Decreto con fuerza de ley N° 458, de 1975, Ley General de Urbanismo y Construcciones, artículos 72 a 75.
• Reglamentos: Decreto N° 47, de 1992, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, artículos 2.1.10, 2.1.15 y 2.6.1.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Conformidad a derecho del decreto que declara Zona de Remodelación y aprueba Plan Seccional.
• Argumentación CGR:
  • El sector no parece susceptible de ser declarado “Zona de Remodelación” según el artículo 72 de la LGUC, ya que la Memoria Explicativa indica que el área se encontraba eriaza y subutilizada.
  • El catastro aprobado no se ajusta al inciso tercero del artículo 2.1.15 de la OGUC, al no reflejar la situación existente del á...