Contraloría - Dictamen N° 91227 2016

Dictamen 91227 de 2016. Se refiere a la legalidad de los contratos de arriendo de inmuebles del SERVIU Bío-Bío. CGR solicita al SERVIU informar cómo se enmarcan dichos arriendos en el cumplimiento de sus fines, conforme al DL 1305/75 y su reglamento.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Luz Angélica Gutiérrez Lavados
• Materia: Legalidad de contratos de arriendo de inmuebles del Servicio de Vivienda y Urbanización de la Región del Bío-Bío.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Presentación sobre la legalidad de la entrega en comodato de un terreno del SERVIU Bío-Bío a dos personas naturales para la construcción de restaurantes, lo que perjudicaría su uso inicial destinado a un club deportivo.
• Hechos relevantes: El SERVIU Bío-Bío entregó en arriendo terrenos a dos personas naturales para la reinstalación y funcionamiento de los restaurantes “Bahía Azul” y “Santa Elena”. Existe una solicitud de comodato del Club Deportivo Zafarrancho para la construcción de una cancha de fútbol en otro lote del mismo inmueble.
• Documentación asociada:
  • Decreto exento N° 885 de 2010 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
  • Resoluciones exentas N°s. 4.384 y 5.224, ambas de 2015, del SERVIU Bío-Bío.
  • Escrituras de contrato de arriendo de fechas 18 de noviembre y 24 de diciembre de 2015.

III. MARCO NORMATIVO

• Decreto Ley:
  • DL 1305/75, artículos 5°, 25 y 27.
• Reglamento:
  • Decreto N° 355 de 1976 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, artículo 4°.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• *Cuestión jurídica prin...