Contraloría - Dictamen N° 92337 2016

Dictamen 92337 de 2016. Reconsideración del oficio 2327/2016 sobre autorización de modificación a proyecto “Edificio Kórner” en Punta Arenas. CGR establece improcedencia de exigencias del PRC sobre volumetría y ornamentación, y se refiere a la necesidad de someter el proyecto al SEIA.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Inmobiliaria Olas S.A. y la Dirección de Obras de la Municipalidad de Punta Arenas (DOM).
• Materia: Solicitud de reconsideración del oficio N° 2.327, de 2016, de la Contraloría Regional de Magallanes y la Antártica Chilena, relativo a la modificación del proyecto “Edificio Kórner” en Punta Arenas.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Presentación de los señores Juan José Arcos Srdanovic y Vicente Kalerovic Vrandecic solicitando la ilegalidad del oficio N° 614, de 2015, de la SEREMI de Vivienda y Urbanismo de la Región de Magallanes y la Antártica Chilena, que autorizó la modificación del proyecto “Edificio Kórner”.
• Hechos relevantes: La Contraloría Regional determinó que la SEREMI debía emitir un pronunciamiento sobre el ajuste de las obras al instrumento de planificación, la DOM debía informar sobre la caducidad del permiso de edificación N° 655 de 2012, y que el proyecto debía someterse al SEIA por emplazarse en un área de protección patrimonial.

III. MARCO NORMATIVO

• Constitución: No se menciona.
• Leyes: DFL 458/75 (Ley General de Urbanismo y Construcciones - LGUC) art/60 inc/2, art/28 ter inc/1; Ley 20958; Ley 19300 art/10 lt/p, art/8 inc/fin, art/81 lt/a.
• Reglamentos: DTO 47/92 (Ordenanza General de Ur...