Contraloría - Dictamen N° 7989 2017

Dictamen 7989 del 2017. Se refiere a la postulación al subsidio habitacional para construcción en sitio propio. Contraloría determina que no se puede exigir como requisito encontrarse el inmueble libre de hipotecas o prohibiciones para postular al subsidio.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Víctor Hugo Sánchez Vargas
• Materia: Reclamo por la imposibilidad de postular al subsidio de construcción en sitio propio debido a la existencia de una hipoteca y prohibición de gravar y enajenar sobre el terreno.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: El SERVIU de Los Lagos habría manifestado la imposibilidad de postular al subsidio contemplado en el decreto N° 1, de 2011, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, debido a que el terreno cuenta con hipoteca y prohibición de gravar y enajenar.

III. MARCO NORMATIVO

• Decreto N° 1, de 2011, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo: Reglamento del Sistema Integrado de Subsidio Habitacional, específicamente sus artículos 1°, 16 letra h) numeral 1, 17, 34 letra b), 39 y 36.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si la existencia de una hipoteca y prohibición de gravar y enajenar sobre un terreno impide postular al subsidio habitacional para construcción en sitio propio.
• Argumentación CGR: El reglamento del subsidio (decreto N° 1/2011) regula los requisitos para postular, incluyendo la acreditación de la disponibilidad del terreno inscrito a nombre del postulante. No se pueden formular otros requisitos diversos a los expresamente señalados en di...