Contraloría - Dictamen N° 9138 2017

Dictamen 9138 de 2017, la CGR se abstiene de dar curso a la modificación del Plan Regulador Comunal de La Florida, al no ajustarse a la normativa de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Ministra de Vivienda y Urbanismo
• Materia: Modificación del Plan Regulador Comunal de La Florida

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Aprobación de la modificación del Plan Regulador Comunal (PRC) de La Florida, incluyendo su Memoria Explicativa, anexos, estudios de factibilidad y plano MPRCLF-1/2017.
• Hechos relevantes: Se busca sustituir las normas urbanísticas aplicables a un polígono específico, propiedad del Servicio de Vivienda y Urbanización Metropolitano, en conformidad con el artículo 50 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones.

III. MARCO NORMATIVO

• Constitución: No se menciona.
• Leyes: Decreto con fuerza de ley N° 458 de 1975, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (artículo 50).
• Reglamentos: Decreto N° 47 de 1992, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones - OGUC).

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinación de la conformidad a derecho de la modificación del Plan Regulador Comunal de La Florida, específicamente en lo relativo a la aplicación de normas urbanísticas.
• Argumentación CGR:
  • El área de edificación E-AM3 asigna al polígono el uso de suelo “Equipamiento Básico”, remitiéndose al artículo 2.1.36 de la O...