Contraloría - Dictamen N° 11370 2017

Dictamen 11370 de 2017. Se rechaza reclamo contra informe desfavorable de la SEREMI Metropolitana sobre proyecto agro-turístico en Melipilla, al no ajustarse a usos de suelo permitidos por el Plan Regulador Metropolitano de Santiago (PRMS), conforme al artículo 55 de la LGUC.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Erwin Ramdohr Conrads
• Materia: Reclamo contra informe desfavorable de la SEREMI Metropolitana de Vivienda y Urbanismo sobre proyecto agro-turístico, conforme al artículo 55 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC).

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Reclamo contra los oficios N°s. 2.241 y 2.500, de 2015, de la SEREMI, que informaron desfavorablemente la construcción de un “Complejo Agro-turístico” en Melipilla, por no ajustarse a las actividades permitidas en el Plan Regulador Metropolitano de Santiago (PRMS).
• Hechos relevantes: El recurrente argumenta que el proyecto se ajusta al PRMS, que admite "Otras actividades que se permitan de acuerdo a la legislación vigente".

III. MARCO NORMATIVO

• Leyes: Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC), aprobada por el decreto con fuerza de ley N° 458, de 1975, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, artículos 34 y 55.
• Reglamentos: Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, contenida en el decreto N° 47, de 1992, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, artículo 2.1.7.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si el informe desfavorable de la SEREMI se ajusta a derecho, considerando la potestad planificadora en el ár...