Contraloría - Dictamen N° 12515 2017

Dictamen 12515 de 2017. La CGR indica que Municipalidad de Vitacura no puede modificar Plan Regulador Comunal en sector donde plebiscito rechazó propuesta de mayor altura de edificación, si la nueva propuesta también implica aumento, aunque menor, sin nuevo plebiscito.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Municipalidad de Vitacura
• Materia: Factibilidad de modificar Plan Regulador Comunal de Vitacura en sector objeto de plebiscito sobre altura de edificación.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Presentaciones de la Municipalidad de Vitacura sobre el alcance de los efectos del plebiscito realizado el 15 de marzo de 2009, en relación con futuras modificaciones a su Plan Regulador Comunal (PRC).
• Hechos relevantes: Plebiscito anterior rechazó propuesta de mayor altura de edificación en el sector. Se consulta sobre nueva propuesta de alturas menores a las consultadas en 2009, pero mayores a las vigentes.

III. MARCO NORMATIVO

• Ley General de Urbanismo y Construcciones: Artículo 116, inciso séptimo (DFL 458/75 VIVIE).
• Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC): Artículos 1.1.2, 2.1.23 incisos 1 y 2 (Dto. 47/92 VIVIE).

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: ¿Es procedente la nueva propuesta de modificación del PRC en el sector que fue objeto del plebiscito, que busca fijar alturas menores a las consultadas en 2009, pero mayores a las vigentes?
• Argumentación CGR: La modificación pretendida dice relación con un asunto que fue parte de la propuesta previamente rechazada por la comunid...