Contraloría - Dictamen N° 25764 2017

Dictamen N° 25.764 de 2017. Se refiere a la actuación de la Dirección de Obras Municipales de Temuco respecto a la regularización de viviendas según la ley N° 20.898. CGR indica que la DOM debe revisar el cumplimiento de normas urbanísticas.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Jacqueline Olavarría González
• Materia: Actuación de la Dirección de Obras Municipales de Temuco (DOM) respecto a la solicitud de regularización de vivienda según la ley N° 20.898.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Rechazo de la DOM a la solicitud de regularización de vivienda ubicada en calle Los Geranios N° 1.761, Temuco, bajo la ley N° 20.898.
• Hechos relevantes: La DOM rechazó la solicitud por observaciones a requisitos que, según la recurrente, no corresponden a las facultades de la DOM.
• Documentación asociada: Presentaciones de la interesada ante la Contraloría Regional de La Araucanía y la Dirección de Gestión y Correspondencia de la Presidencia de la República.

III. MARCO NORMATIVO

• Ley N° 20.898: Establece un procedimiento simplificado para la regularización de viviendas de autoconstrucción.
  • Artículo 1°: Requisitos para acogerse a la regularización (emplazamiento, avalúo fiscal, superficie, normas de habitabilidad).
  • Artículo 2°: Documentos a presentar y plazo de revisión por la DOM (90 días hábiles).
  • Artículo 3°: Amplía el procedimiento a viviendas de hasta 140 metros cuadrados y avalúo fiscal de 2.000 UF.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar...