Contraloría - Dictamen N° 29828 2017

El Dictamen N° 29.828 de 2017 complementa el dictamen N° 60.075 de 2015 sobre el Plan Regulador Comunal de Colina. Se reitera que el PRC debe ajustarse a la LGUC y OGUC, sin reproducir normas de otros cuerpos normativos. Se confirma que la SEREMI MINVU es la competente para informar los EIU.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Municipalidad de Colina
• Materia: Aclaración del dictamen N° 60.075, de 2015, sobre la juridicidad del Plan Regulador Comunal (PRC) de Colina, específicamente en relación con las Zonas Urbanizables con Desarrollo Condicionado (ZUDC) y Áreas Urbanizables de Desarrollo Prioritario (AUDP) reguladas por el Plan Regulador Metropolitano de Santiago (PRMS).

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: La Municipalidad de Colina solicita que se aclare el dictamen N° 60.075, de 2015, respecto al alcance de las observaciones efectuadas a su PRC y la autoridad competente para aprobar las modificaciones a proyectos inmobiliarios autorizados en el marco del PRMS.
• Hechos relevantes: El municipio argumenta que el PRC mantuvo las ZUDC siguiendo los criterios del PRMS, conforme al artículo 37 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC).
• Documentación asociada: Se consideran las presentaciones de El Chamisero Inmobiliaria S.A., Inmobiliaria La Reserva Limitada y Miguel Nenadovich del Río, quienes solicitan que no se afecten los estudios ya aprobados en el marco del EIU del proyecto inmobiliario “Santa Filomena”.

III. MARCO NORMATIVO

• Leyes: Decreto con fuerza de ley N° 458, de 1975, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (LG...