Contraloría - Dictamen N° 36577 2017

Dictamen 36577 de 2017. Se determina que no corresponde la postergación del permiso de edificación del proyecto “Condominio Don Pedro” en Limache, ya que carece de una resolución fundada según la Ley General de Urbanismo y Construcciones y su Ordenanza.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Prosecretario de la Cámara de Diputados, a requerimiento del diputado don Christian Urizar Muñoz, por presentación de doña María Sánchez Zárate y don Gastón Soublette Asmussen.
• Materia: Solicitud de pronunciamiento sobre la postergación de permiso de edificación del proyecto inmobiliario “Condominio Don Pedro” en Limache.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Denuncia sobre vicios en el proceso de obtención del permiso de edificación que afectarían derechos básicos y alterarían un área patrimonial.
• Hechos relevantes: El Alcalde solicitó a la SEREMI MINVU postergar los permisos de edificación, lo cual fue rechazado al no justificarse la pertinencia de la norma de excepción. Se alega falta de Evaluación de Impacto Ambiental.
• Documentación asociada: Oficio ordinario N° 737, de 19 de diciembre de 2016, del Alcalde a la SEREMI MINVU; Oficio ordinario N° 196, de 23 de enero de 2017, de la SEREMI MINVU.

III. MARCO NORMATIVO

• Ley 19300: Artículo 10, sobre proyectos que requieren evaluación de impacto ambiental.
• DFL 458/1975 VIVIE: Artículo 117, sobre postergación de permisos de subdivisión, loteo, urbanización y construcciones.
• Decreto N° 47 de 1992, MINVU: Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC...