Contraloría - Dictamen N° 37606 2017

Dictamen 37606/2017 CGR, sobre reclamación contra permiso de edificación en Providencia. CGR determina que artículo 3.1.03 del PRC permite alteración significativa de la regulación territorial sin participación ciudadana, contraviniendo OGUC. Se ordena a la Municipalidad adecuar el instrumento y revisar el permiso.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Juan Carlos Barriga Ramírez
• Materia: Improcedencia artículo 3.1.03 del Plan Regulador Comunal de Providencia sobre extensión de límites de zonas ZE y ZU.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Reclamación contra la Dirección de Obras de la Municipalidad de Providencia (DOM) por emitir permiso de edificación N° 12 de 2016, autorizando construcción de 11 pisos en zona donde se permitirían máximo 7 pisos, según modificación N° 2 del Plan Regulador Comunal (PRC).
• Hechos relevantes: Empresa Constructora Moller y Pérez Cotapos S.A. solicita rechazo de la reclamación, argumentando que el permiso no se emplaza en la zona afectada por la modificación N° 2 del PRC.

III. MARCO NORMATIVO

• Constitución: No se mencionan artículos específicos.
• Leyes: DFL 458/75 (Ley General de Urbanismo y Construcciones), artículo 42.
• Reglamentos: DTO 47/92 (Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones - OGUC), artículos 2.1.10, 2.1.11 y 2.1.21.
• Normativa especial: Artículo 3.1.03 del Plan Regulador Comunal de Providencia, promulgado por decreto N° 131 de 2007.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si el artículo 3.1.03 del PRC de Providencia, que permite la extensión de los límites de las zonas ZE ...