Contraloría - Dictamen N° 40156 2017

El Dictamen N° 40156 de 2017 de la CGR, a solicitud de la Sociedad Anónima Francesa de Deportes, se pronuncia sobre la legalidad del acta de observaciones de la DOM de Las Condes respecto a un anteproyecto de edificación, señalando que se ajustó a derecho al verificar el cumplimiento del porcentaje de ocupación de suelo y constructibilidad, y objetar la clase de equipamiento admitido.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Sociedad Anónima Francesa de Deportes
• Materia: Legalidad de acta de observaciones de la DOM de Las Condes sobre anteproyecto.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Reclamo contra la Dirección de Obras de la Municipalidad de Las Condes (DOM) por emitir acta de observaciones al anteproyecto de edificación N° AP/27/2017, relativo a un edificio destinado a hotel, apart hotel, oficinas y comercio en el “Estadio Francés”.
• Hechos relevantes: El recurrente alega que el acta de observaciones no se ajusta a la normativa vigente y hace caso omiso a instrucciones de la SEREMI Metropolitana de Vivienda y Urbanismo (oficios N°s 2.455/2016 y 910/2017).
• Documentación asociada: Oficios N°s 2.455/2016 y 910/2017 de la SEREMI.

III. MARCO NORMATIVO

• Constitución: No se menciona.
• Leyes: DFL 458/75 Vivienda y Urbanismo (LGUC), Ley 19300 (Bases Generales del Medio Ambiente).
• Reglamentos: Dto. 47/92 Vivienda y Urbanismo (OGUC), artículos 2.6.4., 2.1.33.
• Normativa especial: Plan Regulador Metropolitano de Santiago (PRMS), Plan Regulador Comunal de Las Condes (PRC), artículo 38 y 40.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si el acta de observaciones emitida por la DOM se ajusta a la normativa...