Contraloría - Dictamen N° 40176 2017

El Dictamen N° 40176 de 2017 rechaza la solicitud de reconsideración del Dictamen N° 17766 de 2017, el cual se pronunció sobre la juridicidad de permisos de edificación en la comuna de Santiago, específicamente en lo relativo al coeficiente de ocupación de pisos superiores.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Corporación no individualizada.
• Materia: Rechazo de solicitud de reconsideración de dictamen sobre juridicidad de permisos de edificación en la comuna de Santiago.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Solicitud de reconsideración del Dictamen N° 17.766, de 2017, que objetó la juridicidad de permisos de edificación en la comuna de Santiago.
• Hechos relevantes: El dictamen original determinó que los permisos de edificación N°s 15.386 y 15.387 del año 2013 aprobaban un solo proyecto (un mall) en dos predios distintos sin la fusión requerida, y que superaban el coeficiente de ocupación permitido.

III. MARCO NORMATIVO

• Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC): Artículo 1.1.2 (definición de coeficiente de ocupación de suelo).
• Decreto N° 47 de 1992, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo: Sobre la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC).
• Plan Regulador Comunal de Santiago: Zona A “Zona de Conservación Histórica A 1-Micro Centro” (Resolución N° 26, de 1989, SEREMI; Decretos Sección 2a N°s 170, de 2005 y 900, de 2008).

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si procede la reconsideración del Dictamen N° 17.766 de 2017, respecto a la juridicidad de permisos...