Contraloría - Dictamen N° 43289 2017

Dictamen 43289 de 2017. Inmobiliaria Bellavista S.A. Cuestiona legalidad de zona no edificable establecida en el Plan Regulador Metropolitano de Santiago (PRMS) por la SEREMITT. CGR determina que la fijación de la zona no se ajustó a derecho. Se ordena ajustar actuaciones.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Inmobiliaria Bellavista S.A.
• Materia: Reclamo contra la fijación de zona no edificable en el Plan Regulador Metropolitano de Santiago (PRMS).

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Rechazo del Estudio de Impacto sobre el Sistema de Transporte Urbano (EISTU) del proyecto “Barrio Oriente Rinconada Versión III” por la SEREMITT debido a que el PRMS norma la zona como de protección por la localización del aeródromo privado Club Aéreo Melipilla.
• Hechos relevantes: El recurrente alega que la zona fue declarada únicamente por el PRMS, sin un decreto supremo que establezca el área de protección. Cuestiona el Certificado de Informaciones Previas (CIP) N° 2.144, de 2016, de la DOM de Melipilla.

III. MARCO NORMATIVO

• Constitución: No se menciona.
• Leyes:
  • Decreto con fuerza de ley N° 458, de 1975, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Ley General de Urbanismo y Construcciones - LGUC), artículo 60.
  • Ley N° 18.916 (Código Aeronáutico), artículos 8, 9, 12, 14 y 16.
  • Ley N° 16.752, artículo 5.
• Reglamentos: Decreto N° 47, de 1992, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones - OGUC), artículo 2.1.17.
• Normativa especial:
  • Resolución N° 20, de 1994, del Gobierno Re...