Dictamen 43463 de 2017. La CGR determina que las medidas de mitigación del EISTU no son aplicables al proyecto “UNAB Campus Creativo” al momento de la recepción definitiva del permiso de edificación, ya que la capacidad de alumnos es inferior al umbral establecido en el artículo 4.5.4 de la OGUC.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Dirección de Obras de la Municipalidad de Recoleta
• Materia: Aplicación de medidas de mitigación de EISTU en recepción de permiso de edificación

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: La DOM de Recoleta consulta sobre la exigibilidad de las medidas de mitigación establecidas en el Estudio de Impacto sobre el Sistema de Transporte Urbano (EISTU) del proyecto “UNAB Campus Creativo” al momento de la recepción definitiva del permiso de edificación N° 22, de 2014.
• Hechos relevantes:
  • El permiso de edificación N° 22/2014 (y su modificación por resolución N° 4/2015) autorizó la construcción de tres edificios con capacidad para 471 alumnos.
  • La SEREMITT aprobó un EISTU que dispuso medidas de mitigación.
  • El solicitante manifestó que la capacidad del proyecto era inferior al umbral para requerir EISTU (artículo 4.5.4 de la OGUC).
  • Las obras fueron recepcionadas parcialmente mediante certificados N°s 39/2015 y 17/2017.
• Documentación asociada: Permiso de edificación N° 22/2014, Resolución N° 4/2015, Oficio N° 4.023/2014 de la SEREMITT, Oficio N° 4.095/2016 de la SEREMI.

III. MARCO NORMATIVO

• Constitución: No se mencionan artículos específicos.
• Leyes: Ley General de Urbanismo y Construcciones (DFL N° 458/1975), ar...