Contraloría - Dictamen N° 44312 2017

Dictamen 44312 de 2017. Municipalidad de Osorno. Se determina que no es exigible el destino asignado en plano de loteo acogido al reglamento de viviendas económicas, según DFL N° 2 de 1959. El terreno puede regirse por el Plan Regulador vigente.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Municipalidad de Osorno
• Materia: Exigibilidad del destino de suelo en loteo acogido a reglamento de viviendas económicas.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Presentación de la Municipalidad de Osorno respecto a la factibilidad de modificar el destino de un predio (indicado como equipamiento en un loteo recepcionado en 1963) a raíz de la solicitud de un Certificado de Informaciones Previas (CIP).
• Hechos relevantes: El predio, ubicado en calle Carlos Kush esquina Donato Calderón y Víctor Villalón, aparece graficado como “parvulario” en el plano de loteo. La sociedad Inmobiliaria Sepúlveda y Otro Ltda., propietaria del predio, pretende desarrollar un proyecto inmobiliario, pero el CIP consigna que el terreno está destinado a equipamiento.
• Documentación asociada: Permiso de Edificación N° 242 de 1962 de la DOM.

III. MARCO NORMATIVO

• Leyes: Decreto con fuerza de ley N° 458 de 1975; Decreto con Fuerza de Ley N° 2 de 1959.
• Reglamentos: Decreto N° 1.050 de 1960 del Ministerio de Obras Públicas (artículo 30, incisos 1, 3 y 4); Decreto N° 1.608 de 1959.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si es exigible el destino asignado en el plano de loteo a un predio acogido al reglamento d...