Contraloría - Dictamen N° 2462 2018

Dictamen 2462 de 2018. Alcalde de Temuco consulta sobre patente comercial para estacionamientos. CGR indica que si los estacionamientos son complementarios al edificio, se puede otorgar la patente. Se exige ajuste al Plan Regulador Comunal (PRC) respecto a condiciones de edificación.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Alcalde de la Municipalidad de Temuco
• Materia: Procedencia de patente comercial para la explotación de estacionamientos.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Presentación de un particular reclamando contra la Municipalidad de Temuco por la negativa a otorgarle una patente comercial para la explotación de estacionamientos, argumentando que el instrumento de planificación territorial vigente lo prohibiría.
• Hechos relevantes: El reclamante indica que se trata de la administración de estacionamientos contenidos en un proyecto ya aprobado y recepcionado, no de uno nuevo.

III. MARCO NORMATIVO

• Decreto Ley 3.063/79: Artículo 23 (patente municipal obligatoria para actividades lucrativas) y artículo 26, inciso segundo (obligación de otorgar patente al cumplir requisitos).
• DFL 458/75 (Ley General de Urbanismo y Construcciones): Artículos 57 y 58 (uso del suelo urbano según planes reguladores).
• Decreto 47/92 (Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones): Artículo 2.4.1 (dotación mínima de estacionamientos) y artículo 2.4.2 (estacionamientos subterráneos como actividad complementaria).

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: ¿Es procedente otorgar patente comercial para la explotación de estac...