Contraloría - Dictamen N° 5322 2018

Dictamen 5322 de 2018. El Contralor determina que la recepción definitiva no se ve afectada por la presentación de un informe de ITO no exigible. Aplica criterio del dictamen 43367 de 2017 respecto a la normativa urbanística aplicable en la comuna de Estación Central.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Fundación Defendamos la Ciudad
• Materia: Juridicidad de recepción definitiva sin ITO obligatorio.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Reclamo contra la Dirección de Obras Municipales de Estación Central (DOM) por otorgar recepciones definitivas parciales (N°s 16 y 35 de 2017) basadas en informes de un Inspector Técnico de Obras (ITO), alegando que no existe registro habilitado.
• Hechos relevantes: Los certificados de recepción definitiva parcial N°s 16 y 35 de 2017, corresponden a los permisos de edificación N°s 65 y 99 de 2014, modificados por las resoluciones N°s 59 y 220 de 2016. Se argumenta que las construcciones exceden las normas urbanísticas del Plan Regulador Comunal de Santiago de 1939.
• Documentación asociada: Permisos de edificación N°s 65 y 99 de 2014; resoluciones N°s 59 y 220 de 2016; informes de la Subsecretaría de Vivienda y Urbanismo, la SEREMI y la Municipalidad de Estación Central.

III. MARCO NORMATIVO

• Constitución: No se menciona.
• Leyes: DFL 458/75 (Ley General de Urbanismo y Construcciones) art/143 inc/4
• Reglamentos: DTO 47/92 (Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones) art/1/1/2

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si la recepción definitiv...