Contraloría - Dictamen N° 10911 2018

El Dictamen N° 10.911 de 2018 de la CGR cursa con alcances la resolución Nº 10 de 2018 del SII, sobre contrato de compraventa de inmueble. Se detectan errores en deslindes, omisión de la moneda en vale vista, número de resolución citado erróneamente e instrucciones notariales imprecisas. Reitera necesidad de inutilizar páginas en blanco.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Servicio de Impuestos Internos (SII)
• Materia: Cursa con alcances la resolución Nº 10, de 2018, del Servicio de Impuestos Internos que aprueba contrato de compraventa de inmueble.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Aprobación del contrato de compraventa celebrado por escritura pública de fecha 23 de febrero de 2018, entre el Servicio de Impuestos Internos y la empresa Compañía Inmobiliaria Regional Limitada, respecto del inmueble ubicado en Arica.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Revisión de la legalidad del contrato de compraventa y sus antecedentes.
• Argumentación CGR: Se detectan errores y omisiones en el documento, específicamente en los deslindes del inmueble, la moneda del vale vista, el número de la resolución citada y las instrucciones notariales.

V. PRONUNCIAMIENTO

• Decisión principal: Se da curso al documento con alcances.
• Criterios establecidos: Se hacen presentes las observaciones detectadas en el contrato de compraventa y se reitera la necesidad de inutilizar las páginas en blanco de los instrumentos remitidos a control previo de juridicidad.

VII. RELACIÓN CON JURISPRUDENCIA

• Confirma dictámenes: N°s. 77.287 de 2013, 65.301 de 2015, 21.870 de 2016, 45.041 de 2017 ...