Contraloría - Dictamen N° 8777 2018

Dictamen 8777 de 2018. La CGR determina que la Dirección de Obras Municipales de Las Condes (DOM) actuó incorrectamente al exigir la suscripción de todos los antecedentes por el nuevo revisor independiente, conforme al artículo 5.1.20 de la OGUC, tras la renuncia del anterior.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Inmobiliaria Padre Hurtado S.A.
• Materia: Exigencia de la Dirección de Obras Municipales (DOM) de Las Condes relativa al nuevo revisor independiente designado en modificación de permiso de edificación.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Denuncia por desacato a dictámenes previos (N° 90.553, de 2016 y N° 15.189, de 2017) que instruían a la DOM a aprobar una solicitud de modificación de permiso.
• Hechos relevantes: La DOM comunicó que no podía proseguir la tramitación por la renuncia del revisor independiente original, exigiendo la designación de uno nuevo y la suscripción de todos los documentos por este último.

III. MARCO NORMATIVO

• Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC): Artículo 116 bis.
• Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC): Artículos 1.4.10 y 5.1.20 (incisos 1, 2, 3 y 4) del decreto N° 47, de 1992, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si la exigencia de la DOM a que el nuevo revisor independiente suscriba todos los antecedentes es conforme a derecho.
• Argumentación CGR: El artículo 5.1.20 de la OGUC es aplicable a los revisores independientes. La exigencia de la DOM carece de sustento normativo. No obst...