Contraloría - Dictamen N° 15347 2018

Dictamen N° 15.347 de 2018. Se pronuncia sobre reclamo por canon de arriendo y cobro por ocupación ilegal de inmueble fiscal en Atacama. La CGR no advierte irregularidades en la determinación del canon y el cobro, aplicando DL 1939/77.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Libia Rodríguez Aguirre
• Materia: Reclamo por canon de arriendo y cobro por ocupación ilegal de inmueble fiscal.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Reclamo contra la Secretaría Regional Ministerial de Bienes Nacionales de Atacama (SEREMI) por la determinación del canon de arriendo y cobro por ocupación ilegal de inmueble fiscal en El Morro, Bahía Inglesa, comuna de Caldera.
• Hechos relevantes: La recurrente obtuvo originalmente una autorización de arriendo del inmueble fiscal a través de la resolución N° 49, de 2001, con vigencia hasta el 31 de agosto de 2003. Posteriormente, continuó utilizando el inmueble de forma irregular. Presentó una nueva solicitud de arriendo en 2016, siendo notificada en 2017 de la pertinencia positiva para el arriendo, estableciéndose una renta mensual de $1.140.601, basada en el 6% del avalúo comercial del inmueble, además de una indemnización por ocupación irregular.

III. MARCO NORMATIVO

• Leyes: Decreto Ley N° 1.939, de 1977, artículos 1, 19, 55, 66, 67, 68 y 69.
• Reglamentos: Resolución Exenta N° 2.127, de 2015, de la Subsecretaría de Bienes Nacionales (Manual de Arriendo de Inmuebles Fiscales).
• Normativa especial: Decreto Ley N° 3.274, de 1980 (Ley Orgánica del MBN).

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