Contraloría - Dictamen N° 16457 2018

Dictamen 16457/2018. Señores Medel reclaman improcedencia cobro arriendos por Ministerio Bienes Nacionales previo a compraventa inmueble fiscal. CGR indica que cobros se ajustaron a derecho por contrato de arrendamiento vigente, aplicando DL 1939/77.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Manuel Medel Echeverría y Marcelo Medel Echeverría, en representación de Constructora y Metalúrgica Manuel Medel y Cía. Limitada (Conymet).
• Materia: Cánones de arrendamiento pagados al Ministerio de Bienes Nacionales por uso del inmueble antes de verificarse la compraventa.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Reclamo por la improcedencia de los cánones de arrendamiento percibidos por el Ministerio de Bienes Nacionales por el uso de un inmueble fiscal entre los años 2013-2016, alegando un enriquecimiento sin causa.
• Hechos relevantes: El decreto N° 222, de 2002, del Ministerio de Bienes Nacionales autorizó la venta del inmueble a Conymet, pero la escritura pública de compraventa no se firmó en el plazo establecido. Posteriormente, se solicitó un nuevo plazo para la suscripción, el cual fue autorizado mediante el decreto exento N° 315, de 2016.

III. MARCO NORMATIVO

• Constitución: No se menciona.
• Leyes: Decreto Ley N° 1.939, de 1977, artículos 1, 19 (inciso segundo), 66 y 84 (inciso primero). Ley N° 17.235, artículo 27 (inciso segundo).
• Reglamentos: Decreto N° 222, de 2002, y decreto exento N° 315, de 2016, ambos del Ministerio de Bienes Nacionales.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal:...