Contraloría - Dictamen N° 22680 2018

Dictamen N° 22.680 de 2018. Contraloría Regional del Biobío consulta sobre modificación del Plan Regulador Comunal de Lebu. Se indica la necesidad de revisar la resolución N° 89 de 2018 del Gobierno Regional del Biobío, conforme a la normativa vigente y jurisprudencia de la CGR.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Contraloría Regional del Biobío
• Materia: Observaciones a la modificación del Plan Regulador Comunal de Lebu.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Remisión para estudio de la resolución N° 89, de 2018, del Gobierno Regional del Biobío, que promulga una modificación del Plan Regulador Comunal de Lebu (PRC).

III. MARCO NORMATIVO

• Constitución:
• Leyes: ley N° 19.175, artículo 30 ter, letra j).
• Reglamentos: decreto N° 47, de 1992, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo; decreto N° 66, de 2013, del Ministerio de Desarrollo Social.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Observaciones a la modificación del Plan Regulador Comunal de Lebu (PRC).
• Argumentación CGR:
  • En la ZONA B7, el coeficiente de constructibilidad debe ajustarse a los artículos 2.1.30. y 2.1.31. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC), sancionada por el decreto N° 47, de 1992, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
  • Se omite la firma de los profesionales especialistas en la Memoria Explicativa, el Estudio de Riesgos, el Informe Técnico de Topografía y el Estudio de Mecánica de Suelos (aplica criterio contenido en el dictamen N° 72.942, de 2012, de esta Contraloría General).
  • No se aprecia que se h...