Contraloría - Dictamen N° 23509 2018

Dictamen 23509 de 2018. Contraloría Regional del Maule consulta sobre Plan Regulador Comunal de Licantén. Se formulan reparos al instrumento de planificación territorial relativos a límites urbanos, cierres de sitios eriazos, exigencias de estacionamientos, zonas ZAV, red vial estructurante, planos, memoria explicativa, factibilidad sanitaria y procedimiento de aprobación, entre otros.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Contraloría Regional del Maule
• Materia: Observaciones al Plan Regulador Comunal de Licantén.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Remisión para estudio de la resolución N° 35, de 2018, del Gobierno Regional del Maule, que promulga el Plan Regulador Comunal de Licantén (PRC).

III. MARCO NORMATIVO

• Leyes: DFL 458/75 Vivie art/42 lt/b, ley 18695 art/20 lt/b, ley 18695 art/65
• Reglamentos: dto 47/92 Vivie art/2/5/1, dto 47/92 Vivie art/2/1/28, dto 47/92 Vivie art/2/1/29, dto 47/92 Vivie art/2/1/11 num/1, dto 66/2013 Mides art/13, dto 47/92 Vivie art/2/7/10, dto 47/92 Vivie art/4/14/2

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar la procedencia de reparos formulados al Plan Regulador Comunal de Licantén (PRC).
• Argumentación CGR:
  • Se observan inconsistencias en la descripción de los límites urbanos de Duao - Iloca - La Pesca.
  • Se debe precisar que el cierro de los sitios eriazos es hacia el espacio público, conforme al artículo 2.5.1. de la OGUC.
  • Se debe precisar si los metros cuadrados para el cálculo de estacionamientos en equipamiento científico corresponden a superficie edificada o útil. Además, se realizan observaciones sobre la inclusión de actividades en la clase servicios y...