Contraloría - Dictamen N° 1625 2019

Dictamen 1625 de 2019. La CGR establece que los derechos municipales por regularización de viviendas según ley 20.898 se calculan según el art. 130 N°2 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, y no según ordenanzas locales. Aplica exención a juntas de vecinos (ley 19.418).

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Municipalidad de Yungay
• Materia: Cobro de derechos municipales en regularización de viviendas (Ley N° 20.898).

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: La Municipalidad de Yungay consulta si las rebajas de su ordenanza local y la exención de la ley 19.418 son aplicables a los derechos municipales de la ley 20.898 sobre regularización de viviendas de autoconstrucción.

III. MARCO NORMATIVO

• Ley N° 20.898: Arts. 2 y 8 (procedimiento simplificado de regularización).
• D.L. N° 3.063/79: Art. 41 N° 1 (Rentas Municipales).
• Ley N° 19.418: Art. 29 inc. 1 (Juntas de Vecinos).
• D.F.L. N° 458/75 (Ley General de Urbanismo y Construcciones): Art. 130 N° 2.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: ¿Cómo se calculan los derechos municipales en la regularización de viviendas según la Ley N° 20.898? ¿Es aplicable la exención del artículo 29 de la Ley N° 19.418?
• Argumentación CGR: La Ley N° 20.898 establece un procedimiento excepcional, por lo que su interpretación es restrictiva. La ley determina el régimen de derechos municipales aplicable.
• Principios interpretativos: Interpretación restrictiva de normas excepcionales.
• Jurisprudencia administrativa: Dictamen N° 41.326 de 2017.

V. PRONUNCIAMIEN...