Contraloría - Dictamen N° 2745 2019

Dictamen N° 2.745 de 25 de enero de 2019 de la Contraloría General de la República, a la Subsecretaría de Vivienda y Urbanismo, establece que la declaración de validez de incentivos urbanísticos por la Ley N° 21.078 se circunscribe a aquellos que cumplan con la Ley General de Urbanismo y Construcciones (DFL N° 458/75, arts. 183 y 184), asegurando un ordenamiento jurídico uniforme.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Subsecretario de Vivienda y Urbanismo y reclamación de Fundación Defendamos la Ciudad.
• Materia: Alcance de la declaración de validez de incentivos y condiciones en planes reguladores intercomunales o comunales, efectuada por el artículo quinto de la Ley N° 21.078.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Problemáticas surgidas en relación con el alcance de la declaración de validez de la Ley N° 21.078 y un reclamo de la Fundación Defendamos la Ciudad contra la circular N° 347 de 2018 (DDU 413) de la División de Desarrollo Urbano del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
• Hechos relevantes: La Contraloría General de la República emite un pronunciamiento para aclarar el sentido y alcance de la declaración de validez.

III. MARCO NORMATIVO

• Constitución: Principio de igualdad ante la ley y no discriminación arbitraria.
• Leyes:
  • Ley N° 21.078, sobre transparencia del mercado del suelo e impuesto al aumento de valor por ampliación del límite urbano (publicada 15 de febrero de 2018), artículo quinto.
  • Ley N° 20.958, que establece un sistema de aportes al espacio público (publicada 15 de octubre de 2016).
  • Decreto con Fuerza de Ley N° 458, de 1975, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ley General de Urbanismo y Constr...