Contraloría - Dictamen N° 7889 2019

Dictamen 7889 de 2019. La CGR indica que no procede pronunciamiento general sobre incentivos del Plan Regulador Comunal de Santiago y su relación con el artículo quinto de la ley 21.078, pero explicita la validez de ciertos incentivos conforme a los artículos 183 y 184 de la LGUC.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Dirección de Asesoría Jurídica de la Municipalidad de Santiago
• Materia: Improcedencia de pronunciamiento general sobre incentivos normativos del Plan Regulador Comunal de Santiago (PRC) en relación con el artículo quinto de la ley N° 21.078.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Solicitud de pronunciamiento acerca de si los incentivos normativos contenidos en el Plan Regulador de Santiago se encuentran en el supuesto del artículo quinto de la ley N° 21.078, sobre transparencia del mercado del suelo e impuesto al aumento de valor por ampliación del límite urbano.

III. MARCO NORMATIVO

• Constitución:
• Leyes: Ley N° 21.078, artículo quinto; Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC), sancionada por el decreto con fuerza de ley N° 458, de 1975, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, artículos 183 y 184.
• Reglamentos: Artículo 28 septies de la LGUC

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si los incentivos normativos previstos en el Plan Regulador Comunal de Santiago se ven beneficiados por el artículo quinto de la ley N° 21.078.
• Argumentación CGR: No procede la emisión de un pronunciamiento en términos generales sobre la aplicabilidad del artículo quinto de la ley N° 21.078 a ...