Contraloría - Dictamen N° 18310 2019

Dictamen 18310/2019. Se rechaza requerimiento sobre juridicidad y vigencia de actos de la Dirección de Obras Municipales de Las Condes, específicamente el permiso de edificación N° 183/2005, aplicando dictámenes 3298/2007 y 41047/2015. La Contraloría se abstiene de pronunciarse por la data de los actos y falta de antecedentes.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Patricio Herman Pacheco (Fundación Defendamos la Ciudad)
• Materia: Juridicidad y vigencia de permiso de edificación y certificado de copropiedad inmobiliaria en Las Condes.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Presentación solicitando pronunciamiento sobre la juridicidad y vigencia del permiso de edificación N° 183/2005 y la legalidad del certificado de copropiedad inmobiliaria.
• Hechos relevantes:
  • La Dirección de Obras Municipales (DOM) de Las Condes emitió los permisos de edificación N°s 183, 184, 185, 186 y 187, basados en el Anteproyecto N° 177.
  • El dictamen N° 3.298, de 2007, concluyó que no procedía que el municipio otorgara los permisos acogidos separadamente a la calidad de "Conjunto Armónico", debiendo autorizarse con un solo permiso.
  • La resolución sección 6a N°52, de 7 de febrero de 2007, modificó el permiso N° 183, incorporando los restantes permisos.
  • Las resoluciones N°s 549/2010, 393/2012 y 53/2014 recepcionaron parcialmente 3 de los 5 edificios, los que se acogieron al régimen de copropiedad inmobiliaria (certificados N°s 1/2011, 36/2012 y 19/2014).
  • Los restantes edificios estarían en construcción.
• Documentación asociada: Permiso de edificación N° 183/2005, Anteproyecto N° 177, Resoluci...