Contraloría - Dictamen N° 22417 2019

El Dictamen 22417 de 2019 de la CGR, a solicitud de la Fundación Defendamos la Ciudad, se pronuncia sobre la juridicidad del permiso de edificación N° 80 de 2018 de la DOM de Las Condes, en relación con el plan regulador comunal, individualización de revisor de cálculo, dotación de estacionamientos y normas de densidad.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Fundación Defendamos la Ciudad
• Materia: Juridicidad del permiso de edificación N° 80/2018, DOM Las Condes, y sujeción al plan regulador comunal.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Reclamo por presuntas irregularidades en la emisión del permiso de edificación N° 80/2018 por la DOM de Las Condes para un edificio residencial de 7 pisos.
• Documentación asociada: Informes de la Subsecretaría y la Secretaría Regional Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo, y de la Municipalidad de Las Condes.

III. MARCO NORMATIVO

• DFL 458/75 Vivienda: Artículo 18 (Ley General de Urbanismo y Construcciones - LGUC).
• Dto 47/92 Vivienda: Artículos 1.1.2 y 2.1.22 (Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones - OGUC).
• Resolución N° 8/1995: Gobierno Regional Metropolitano de Santiago (Plan Regulador Comunal de Las Condes - PRC).
• Resolución N° 20/1994: Gobierno Regional Metropolitano de Santiago (Plan Regulador Metropolitano de Santiago - PRMS).

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar la juridicidad del permiso de edificación N° 80/2018, otorgado por la DOM de Las Condes, en relación con las normas urbanísticas aplicables.
• Argumentación CGR:
  • **Identificación del revisor de cálcu...