Contraloría - Dictamen N° 22418 2019

El Dictamen N° 22418 de 2019 de la CGR, a solicitud de la Fundación Defendamos la Ciudad, determina que los permisos de edificación N°s. 24, 50 y 51 de 2018, emitidos por la Municipalidad de Las Condes, se ajustan a derecho en los aspectos indicados, aplicando dictámenes previos.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Fundación Defendamos la Ciudad
• Materia: Conformidad a derecho de permisos de edificación en la Municipalidad de Las Condes.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Reclamo contra la Dirección de Obras de la Municipalidad de Las Condes (DOM) por el otorgamiento de los permisos de edificación (PE) N°s 24, 50 y 51, todos de 2018.

III. MARCO NORMATIVO

• Constitución: No se menciona.
• Leyes: Ley General de Urbanismo y Construcciones (DFL N° 458/75), Ley N° 21.078 (artículo quinto)
• Reglamentos: Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC) (dto 47/92 Vivie), Plan Regulador Comunal de Las Condes (PRC) (resolución N° 8, de 1995, del Gobierno Regional Metropolitano de Santiago), Plan Regulador Metropolitano de Santiago (PRMS) (resolución N° 20, de 1994)

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si los permisos de edificación N°s 24, 50 y 51, todos de 2018, otorgados por la DOM de Las Condes, se ajustan a derecho.
• Argumentación CGR:
  • Permiso N° 24/2018: Se autorizó la remodelación de una obra existente (hotel). No se exige el cumplimiento de normas urbanísticas vigentes, ya que el permiso no altera las normas urbanísticas aplicadas en permisos anteriores (N°s 842/1989, 830/19...