Dictamen 22420 de 2019. Se determina que el permiso de edificación N° 60 de 2015 de la DOM de Las Condes se ajustó a derecho. Se analizan observaciones sobre ocupación de suelo, coeficiente de constructibilidad, piso retirado, densidad y distanciamientos.

SISTEMA DE RESUMEN DE DICTÁMENES CGR

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Italo Bruno Corbo Lioi (reclama contra la DOM de Las Condes)
• Materia: Ajuste a derecho del permiso de edificación N° 60, de 2015, de la DOM de Las Condes.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Reclamo contra la DOM de Las Condes por el otorgamiento del permiso de edificación N° 60, de 2015, para dos edificios de 7 pisos más piso retirado en el Área E-Am1’ y zona UV del PRC.
• Hechos relevantes: El recurrente alega infracciones al PRC en relación con la ocupación de suelo, coeficiente de constructibilidad, altura máxima (piso retirado), densidad y distanciamientos.

III. MARCO NORMATIVO

• Constitución: No se menciona.
• Leyes: Ley N° 21.078 (artículo quinto); DFL N° 458 de 1975 (Ley General de Urbanismo y Construcciones).
• Reglamentos: Dto. N° 47/92 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (artículos 6.1.5, 2.1.11, 2.6.3); Resolución N° 8 de 1995 del Gobierno Regional (PRC de Las Condes).

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si el permiso de edificación N° 60/2015 de la DOM de Las Condes se ajusta a derecho, considerando las alegaciones del recurrente sobre infracciones al PRC y la OGUC.
• Argumentación CGR:
  • Ocupación de suelo: La DOM subsan...