Contraloría - Dictamen N° 25683 2019

Dictamen N° 25.683 de 27 de septiembre de 2019, de la CGR, consultado por Parque Central SpA, analiza la juridicidad de Certificados de Informaciones Previas de Estación Central. Determina la incorrecta inclusión de normas urbanísticas y el emplazamiento en zona de riesgo, aplicando el D.S. N° 47/92 del MINVU y el PRMS.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Sociedad Parque Central SpA. (Don Alan Rojas Hanff y doña Karen Aspe Duarte en representación de la sociedad)
• Materia: Juridicidad de Certificados de Informaciones Previas (CIP) N°s IPX-006 e IPX-008, de 2017, emitidos por la Dirección de Obras Municipales (DOM) de Estación Central, y determinación de si los inmuebles se emplazan en zona de derrumbes y asentamientos del suelo.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Solicitud de pronunciamiento sobre la juridicidad de la inclusión de normas urbanísticas en los CIP mencionados, correspondientes a las parcelas 18 y 19, del loteo “Ex pozo ripiero minera Aries”. Se cuestiona si los inmuebles se encuentran en una zona de derrumbes y asentamientos del suelo conforme al artículo 8.2.1.2. del Plan Regulador Metropolitano de Santiago (PRMS).
• Documentación asociada: Presentaciones de los recurrentes, informes de la Subsecretaría de Vivienda y Urbanismo, Secretaría Regional Ministerial Metropolitana (SEREMI) de Vivienda y Urbanismo, Servicio Nacional de Geología y Minería (SERNAGEOMIN) y la Municipalidad de Estación Central. Memorándum N° 2501/015/2019 del Asesor Urbanista del municipio.

III. MARCO NORMATIVO

• Leyes:
  • Ley N° 19.300 sobre Bases Generales del Medio Ambiente (mencionada po...