Contraloría - Dictamen N° 30818 2019

Dictamen N° 30.818 de 28 de noviembre de 2019, consultado por Inversiones Belisú y Comercializadora Marcos Rolando Fuentes Ocampo E.I.R.L. sobre facultades de EFE para constituir sociedades y arrendar bienes, conforme al DFL N° 1 de 1993. Establece que EFE puede arrendar sus bienes y constituir sociedades, pero no procede pronunciamiento sobre el término anticipado de contratos por Contraloría.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Doña Claudia Ayala Pajarito y don Alex Mario Yepsen Romero, en representación de Inversiones Belisú y Comercializadora Marcos Rolando Fuentes Ocampo E.I.R.L.
• Materia: Facultades de la Empresa de los Ferrocarriles del Estado (EFE) para constituir sociedades con particulares y arrendar bienes de su propiedad, y la improcedencia de un pronunciamiento de la Contraloría General sobre una causal de término anticipado de contrato.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Las empresas recurrentes, en su calidad de locatarias del Centro Comercial Paseo Estación (inmueble de EFE), reclaman la inactividad de EFE para poner término anticipado a un contrato de arrendamiento sobre dicho bien raíz, celebrado con la sociedad Inmobiliaria Paseo de la Estación S.A. (IPESA) en 1994 y modificado en 2007. El reclamo se fundamenta en un subarrendamiento del mismo inmueble que IPESA suscribió en 2008 con la empresa Plaza Estación S.A. (PESA).
• Hechos relevantes: EFE informó que IPESA ha cumplido con sus obligaciones contractuales, que el subarrendamiento no ha afectado sus derechos patrimoniales, que las cláusulas de término anticipado esgrimidas no son aplicables y que ha percibido los dividendos correspondientes.

III. MARCO NORMATIVO

• Leyes:
  • Dec...