Contraloría - Dictamen N° 30943 2019

Dictamen N° 30.943 de 29 de noviembre de 2019, consultado por la Municipalidad de Las Condes. Se pronuncia sobre la juridicidad del Certificado de Informaciones Previas (CIP) N° 2.217 de 2019, aplicando el DFL 458/75 de Vivienda, artículo 116 inciso 8 y el Decreto 47/92 de Vivienda, artículo 1.4.4. Confirma el CIP en ciertos puntos y requiere al municipio adecuar declaraciones futuras.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Fundación Defendamos la Ciudad, en representación de don Patricio Herman Pacheco
• Materia: Juridicidad del Certificado de Informaciones Previas (CIP) emitido por la Dirección de Obras Municipales de Las Condes.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Solicitud de pronunciamiento sobre la juridicidad del CIP N° 2.217, de 2019, emitido por la Dirección de Obras de la Municipalidad de Las Condes (DOM), que informa normas del Plan Regulador Comunal (PRC) que, a juicio del recurrente, no se ajustarían a derecho.
• Hechos relevantes: El recurrente cuestiona el contenido del CIP en relación con:
  • La inclusión de tres tablas con normas urbanísticas diferenciadas en los N°s 10 y 13 del artículo 38 del PRC.
  • La consideración de distintos usos de suelo en las zonas UC2 y UV2 del PRC.
  • La omisión de decretos alcaldicios que habrían modificado el PRC.
  • La disponibilidad incompleta y desactualizada del PRC en la página web municipal y en el portal del MINVU.
  • La eliminación de la regulación de planos seccionales en la LGUC por la Ley N° 20.958.
  • La declaración en el CIP de que la información de las normas del PRC es “solo referencial”.

III. MARCO NORMATIVO

• Leyes:
  • Decreto con Fuerza de Ley N° 458, de 1975, del Ministerio d...