Contraloría - Dictamen N° 1328 2020

Dictamen N° 1.328 de 15/01/2020. Consulta de Josefina Court Spikin y otros. La CGR precisa que la regulación de zonas inundables del Plan Regulador Intercomunal de Valparaíso (PRIV SBCS) no aplica a esteros, reafirmando dictámenes N° 1.248 y N° 17.352 de 2018, estableciendo un criterio interpretativo sobre zonas de riesgo.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Josefina Court Spikin y otra (previamente, Norberto Bilbeny Polonio e Inmobiliaria Ampuria Brava Ltda., y Fundación Kennedy para la Conservación de los Humedales)
• Materia: Aplicabilidad de la normativa sobre zonas inundables y fajas de protección en el Plan Regulador Intercomunal de Valparaíso a esteros específicos.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: El dictamen N° 1.248 de 2018 de la Contraloría General de la República (CGR) había resuelto una presentación sobre la exigibilidad de una faja de protección de 100 metros en el Plan Regulador Intercomunal de Valparaíso, Satélite Borde Costero Sur (PRIV SBCS), para los esteros El Yugo y El Membrillo de Algarrobo, concluyendo que les aplicaba la ley N° 20.283 (Recuperación del Bosque Nativo) y su reglamento, y no el artículo 6.9. del PRIV SBCS.
• Hechos relevantes: Se solicita a la CGR complementar el dictamen N° 1.248, precisando si a los terrenos en cuestión les son aplicables las restricciones de áreas de riesgo inundables o potencialmente inundables contempladas en la normativa urbanística. Se recibieron informes de la Subsecretaría y la SEREMI de Vivienda y Urbanismo de la Región de Valparaíso.

III. MARCO NORMATIVO

• Leyes:
  • DFL N° 458 de 1975 del Ministerio de Vivienda ...