Contraloría - Dictamen N° 3170 2020

Dictamen N° 3170 de 2020. La Contraloría General de la República se pronuncia sobre la juridicidad de diversos actos de la SEREMI Metropolitana de Vivienda y Urbanismo, relativos a permisos de edificación en la Municipalidad de Recoleta, confirmando la aplicación de criterios jurisprudenciales sobre recepción final, certificación de espacio público y caducidad de permisos.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Dirección de Obras Municipales de Recoleta (DOM)
• Materia: Juridicidad de actos de la Secretaría Regional Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo (SEREMI) relativos a permisos de edificación y sus recepciones finales.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: La DOM de Recoleta solicita un pronunciamiento sobre la juridicidad de los criterios aplicados por la SEREMI en diversas resoluciones relacionadas con solicitudes de recepción final y la caducidad de permisos de edificación.
• Hechos relevantes:
  • La DOM rechazó una solicitud de recepción final por no adjuntar un certificado de "buen estado y/o reposición de veredas" del SERVIU. La SEREMI acogió la reclamación, instruyendo a la DOM a verificar el estado de los pavimentos.
  • La DOM consideró caducos permisos de edificación N°s 7.111, de 1990, y 88, de 1995, por supuesta paralización de obras. La SEREMI concluyó que no concurrían las causales de caducidad.
  • La DOM indicó la caducidad del permiso de edificación N° 4, de 2012 (acogido al artículo 124 de la LGUC), por vencimiento del plazo de construcción provisoria. La SEREMI manifestó que la parte no acogida al artículo 124 estaría vigente.
  • La DOM consideró caduco el PE N° 618/2004 por carecer de recepción...