Contraloría - Dictamen N° 8898 2020

Dictamen N° 8.898 de 11/05/2020 de la Contraloría General de la República, a consulta de la Municipalidad de Lo Barnechea y otros, que aplica los dictámenes N° 32.884 de 2019 y N° 2.745 de 2019. Se pronuncia sobre el rechazo de anteproyectos de edificación debido a que las condiciones de uso de suelo en el Plan Regulador Comunal de Lo Barnechea se apartaban de la normativa aplicable, específicamente la OGUC.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Don Héctor Santander Cuadra, la Dirección de Obras de la Municipalidad de Lo Barnechea (DOM) y don Juan Enrique Coeymans en representación del señor Rodrigo Zulueta García.
• Materia: Rechazo de solicitudes de anteproyecto de edificación por condiciones de uso de suelo en el Plan Regulador Comunal de Lo Barnechea que se apartan de la normativa aplicable.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Reclamos presentados contra la DOM de Lo Barnechea por el rechazo de solicitudes de anteproyectos de edificación (N° AP. SEP. 974/2018 y N° AP. SEP. 969/2018) en la “zona J” del Plan Regulador Comunal (PRC) de Lo Barnechea. La DOM alegó que los usos permitidos para los terrenos en cuestión eran exclusivamente residencial y áreas verdes, y que el equipamiento menor solo se aceptaba bajo condiciones que no se cumplían.
• Hechos relevantes: El reclamante sostuvo que la norma del artículo 55, letra a.2.1) del PRC transgredía el artículo 2.1.36. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC). La DOM solicitó a la CGR cómo proceder frente a instrucciones contradictorias de la SEREMI de Vivienda y Urbanismo, que primero rechazó el equipamiento comercial y luego acogió la reclamación, instruyendo permitir el reintegro de la solicitud.
• *Do...