Contraloría - Dictamen N° E5790 2020

Dictamen N E5790 del 19 de mayo de 2020. La Contraloría General de la República determina que una resolución de la SEREMI Metropolitana de Vivienda y Urbanismo no se ajusta a derecho al instruir a la Municipalidad de Talagante declarar vigente un permiso de edificación provisorio ya vencido, sin autorización de prórroga expresa, afectando la aplicación de la Ley General de Urbanismo y Construcciones.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Dirección de Obras Municipales de Talagante (DOM) y señor Baltazar Miranda Rerequeo
• Materia: Se pronuncia sobre la juridicidad de una resolución de la SEREMI Metropolitana de Vivienda y Urbanismo que instruye a la Municipalidad de Talagante declarar vigente un permiso de edificación de obra nueva y su recepción final parcial, ambos vencidos.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: La II Contraloría Regional Metropolitana de Santiago remitió presentaciones de la DOM de Talagante y del señor Baltazar Miranda Rerequeo, en relación con la resolución exenta N° 1.715, de 2019, de la SEREMI Metropolitana de Vivienda y Urbanismo.
• Hechos relevantes:
  • La SEREMI acogió una reclamación del señor Miranda Rerequeo contra el oficio N° 18, de 2019, de la DOM.
  • El oficio N° 18, de 2019, de la DOM informó al señor Miranda Rerequeo que el permiso de edificación N° 15, de 4 de marzo de 1999, y la recepción final parcial (certificado N° 3, de 2003) se encontraban vencidos de acuerdo con el artículo 124 de la LGUC.
  • La resolución exenta N° 1.715, de 2019, de la SEREMI, instruyó a la DOM declarar vigentes dichos documentos, argumentando que una obra con inicio de obra gruesa y recepción definitiva (parcial o total) no puede entenderse ven...