Contraloría - Dictamen N° E36887 2020

Dictamen N° E36887-2020 de 17 de septiembre de 2020. La CGR instruye a la SEREMI Metropolitana de Vivienda y Urbanismo dar cabal cumplimiento al Dictamen N° 26.222 de 2019, que declaró ilegal norma del PRMS sobre subdivisión predial mínima diferenciada por uso de suelo, requiriendo su adecuación normativa.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Secretaría Regional Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo (SEREMI).
• Materia: Instrucción para dar cabal cumplimiento a lo instruido en el dictamen N° 26.222, de 2019, de esta Contraloría General, sobre la ilegalidad de una norma urbanística del Plan Regulador Metropolitano de Santiago (PRMS).

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: El dictamen N° 26.222, de 2019, de la Contraloría General, atendió una presentación del señor Álvaro Llompart Cosmelli, quien solicitaba un pronunciamiento sobre la juridicidad del oficio N° 4.382, de 2017, y de la resolución exenta N° 134, de 2018, ambos de la SEREMI Metropolitana de Vivienda y Urbanismo.
• Hechos relevantes: Dichos actos administrativos consignaron que un proyecto de subdivisión de predio rural en Pirque no cumplía con la norma urbanística de superficie de subdivisión predial mínima del PRMS. La CGR determinó que el artículo 8.3.1.2. del PRMS, referente a la superficie de subdivisión predial mínima del área P.E.D.C.1, no se ajustaba a derecho al considerar una aplicación diferenciada en atención al uso de suelo. Se instruyó a la SEREMI adecuar el instrumento de planificación territorial para que la normativa de división del suelo se fijara en relación con la zona o área, y no...