Contraloría - Dictamen N° E58945 2020

Dictamen N° E58945 de 2020. La CGR resuelve reclamo contra la DOM de Las Condes sobre permiso de edificación N° 37/2018. Se concluye que el permiso vulnera normas urbanísticas relativas a áreas de riesgo, usos de suelo, y dotación de estacionamientos de bicicletas, aplicando diversos dictámenes previos.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Patricio Herman Pacheco, en representación de la Fundación Defendamos la Ciudad; Robert Gillmore Landon, en representación de Mirador Oriente S.A.; José Ramón Ugarte Gurruchaga.
• Materia: Legalidad del permiso de edificación N° 37, de 2018, emitido por la Dirección de Obras Municipales de Las Condes.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Reclamo presentado por Fundación Defendamos la Ciudad contra la DOM de Las Condes por el otorgamiento del permiso de edificación N° 37/2018.
• Hechos relevantes: Se discute la adecuación del permiso a diversas normas urbanísticas, incluyendo la designación de profesionales, la relación con la resolución de calificación ambiental, usos de suelo, áreas de riesgo, aplicación de incentivos, altura máxima, coeficiente de constructibilidad, vigencia de anteproyecto, validez de certificados de informaciones previas, carga de ocupación de locales comerciales, dotación de estacionamientos y cálculo de derechos municipales.
• Documentación asociada: Permiso de edificación N° 37, de 2018; resolución exenta N° 055/2016 de la Comisión de Evaluación de la Región Metropolitana; resolución N° 8, de 1995, del Gobierno Regional Metropolitano de Santiago (PRC Las Condes); plano MPRCLC-2010 N° 2 del PRC; resolución N...