Contraloría - Dictamen N° E98703 2021

Dictamen N° E98703 de 23/04/2021 a la Municipalidad de Las Condes sobre observaciones de anteproyecto de edificación. CGR declara que varias observaciones y notas del acta de observaciones de la DOM no se ajustan a derecho al exceder las facultades y requisitos normativos. Aplica artículos de la OGUC y el PRC, e instruye un procedimiento disciplinario.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Ignacio de Iruarrizaga Samaniego, en representación de la sociedad Desarrollo Inmobiliario Cerro Apoquindo Ltda.
• Materia: Juridicidad de observaciones y notas emitidas por la Dirección de Obras de la Municipalidad de Las Condes en el marco de la solicitud de aprobación de anteproyecto N° AP/29/2020.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: El recurrente solicita un pronunciamiento sobre la legalidad de las observaciones N°s 1, 2, 3, 5, 8, 10 y 15, y de las notas N°s 1 al 4, del acta de observaciones de fecha 13 de abril de 2020, emitida por la Dirección de Obras de la Municipalidad de Las Condes (DOM) para el Anteproyecto de Edificación N° AP/29/2020.
• Hechos relevantes: El anteproyecto contempla la edificación de 5 edificios de 5 pisos, 1 piso mirador y 2 niveles subterráneos cada uno, con un total de 57 departamentos, 63 bodegas, 2 porterías de acceso, 198 estacionamientos vehiculares y 100 estacionamientos de bicicletas, con una superficie edificada total de 20.595,98 metros cuadrados, en un predio de 18.211,81 metros cuadrados, ubicado en calle El remanso N° 11.350, de la mencionada comuna. El predio se emplaza en las zonas de uso de suelo “U-V” y “U-Ee3”, y en las áreas de edificación “E-Ab4” y “E-e3”, del Plan Regulador Comunal...