Contraloría - Dictamen N° E123418 2021

Dictamen N° E123418 de 21-VII-2021. La CGR resuelve reclamo de Desarrollo Inmobiliario Cerro Apoquindo Ltda. contra DOM Las Condes por rechazo de anteproyecto AP-26. Aplica OGUC y LGUC, confirmando el rechazo pero exigiendo a la DOM ajustar futuras revisiones y cumplir principios de celeridad y eficiencia.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Sociedad Desarrollo Inmobiliario Cerro Apoquindo Ltda. (representada por Ignacio de Iruarrizaga Samaniego)
• Materia: Reclamo contra Dirección de Obras Municipales de Las Condes (DOM) por rechazo de solicitud de modificación de deslindes y anteproyecto de obra nueva.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Reclamo inicial por rechazo de solicitud de modificación de deslindes (Expediente N° 9888/2020) de propiedades en Francisco Bulnes Correa N°s 3657 y 3649. Segunda presentación en relación con el rechazo del anteproyecto de obra nueva (AP-26) para las mismas propiedades.
• Hechos relevantes: Ingreso de solicitud de modificación de deslindes el 12 de junio de 2020, observada el 27 de junio, y rechazada por resolución N° 674 de 2 de diciembre de 2020. Solicitud de anteproyecto AP-26 presentada el 9 de marzo de 2020 (5 edificios residenciales de 4 pisos, 75 viviendas, 172 estacionamientos), objetada por acta de observaciones el 13 de abril de 2020, y rechazada por resolución N° 684 de 11 de diciembre de 2020.
• Documentación asociada: Resolución N° 674/2020 (rechazo modificación deslindes), Resolución N° 684/2020 (rechazo anteproyecto AP-26). Informes de la Municipalidad de Las Condes y Subsecretaría de Vivienda y Urbanismo. La...