Contraloría - Dictamen N° E126151 2021

Dictamen N° E126151 de 02-VIII-2021. La CGR no objeta la interpretación de la SEREMI del Maule sobre la zona de forestación artificial del PRC de Vichuquén, homologándola a "Áreas Verdes", lo que derivó en el rechazo de un permiso de edificación, conforme al DFL 458/75 y DTO 47/92.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Hugo Veloso Castro (en representación de Raymond Gillmore Landon)
• Materia: Interpretación de la zona de forestación artificial del Plan Regulador Comunal de Vichuquén como "Áreas Verdes" y su impacto en un permiso de edificación.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: La Contraloría Regional del Maule remite un documento de la SEREMI de Vivienda y Urbanismo del Maule, que informa las razones para interpretar la zona de forestación artificial y natural del Plan Regulador Comunal (PRC) de Vichuquén como "Áreas Verdes".
• Hechos relevantes: Esta interpretación fue el sustento para que la Dirección de Obras Municipales (DOM) de Vichuquén rechazara la solicitud de permiso de edificación N° 54, de 2019, de obra nueva con destino habitacional, mediante acta N° 243, de 2019. El señor Hugo Veloso Castro interpuso un reclamo ante la Sede Regional.
• Documentación asociada: Oficio N° 1.675, de 2019 (DOM); acta de rechazo N° 243, de 2019 (DOM); solicitud de permiso de edificación N° 54, de 2019.

III. MARCO NORMATIVO

• Leyes:
  • DFL N° 458, de 1975, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Ley General de Urbanismo y Construcciones - LGUC): Artículos 4° (supervigilancia e interpretación de instrumentos de planificación territo...